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枫下家园
/
房东
/
给房客一个月免费住后搬走了,一阵欣喜,可以大幅提高租金了,结果一周了无人问津,人都没钱了租房市场惨淡
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16034966@0)
+3
降价
-
jtax
(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-3
(#16034976@0)
+2
嗯,开始准备降价了
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035138@0)
印度学生们回国了?滑大学生4人睡一个卧室
-
235
(豹平安);
4-3
{2253}
(#16034979@0)
+2
应该是价格太高了,没有在三哥的搜索范围内。价格大概在4成三哥,6成老外看房的情况下比较好,证明没有太高也没有太低。
-
renee12345
(Renee);
4-3
(#16034990@0)
痛戳江湖心肝
-
235
(豹平安);
4-3
(#16035098@0)
我要的不算高,同类中不算高的,附近房子有很多出租
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035127@0)
4月毕业走一批,放假一批,租房市场自然冷却,得到8月底才会好
-
giss
(rr);
4-3
(#16035104@0)
我上次看到一个屋住了8-9个
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035140@0)
单间叫个500一天10位找,1000哪怕面积大三倍社区好得多也一月来不了几个。整租也是,来的都穷人,多大租金这会2200一居440尺新房,去年8月300尺出头Studio都2600 …总之condo拿手里就是热手山芋,管理费地税年年涨,赶上租客淡季搬家有的熬
-
yihan
(逸涵);
4-3
(#16034987@0)
“去年8月300尺出头Studio都2600”, 那也太贵了吧? 比抢劫还狠。:)
-
sunny5158
(小米);
4-3
(#16035025@0)
8月是开学季。现在4月初是滑大的租5到8月房的淡季,群里说紧邻学校的几栋楼原来单间1100,1200,现在800全包甩租。
-
235
(豹平安);
4-3
(#16035091@0)
只能说通胀下来了。
-
235
(豹平安);
4-3
(#16035084@0)
也要看房子,如果不是学校附近,情况也不一定。我三月初贴出来一个独立屋的主层,华人媒体,没上mls,一周内租掉了,香港拿工作签证的,五月一日入住。原来觉得春天淡季不好租,也许运气好。租金还涨了三百块。
-
ditto
(ditto);
4-3
(#16035115@0)
上了MLS抢着租,我之前一个房就是这样,价格自然会抢高。现在只要location好的房子,秒没。
-
czczcz
(看得清);
4-3
(#16035143@0)
怎么上MLS? 找agent吗?
-
yunlu
(云庐);
4-7
(#16041624@0)
是的
-
czczcz
(看得清);
4-7
(#16041716@0)
运气好.HK来了很多年轻人.但房子供应量也多的.MLS光C08 大学区2300以内Studio与一居室有200个空房在招租.房东日子其实不好过了.北京上海一样,过了承受程度,不涨也会高峰价跌都可能
-
yihan
(逸涵);
4-4
(#16035859@0)
确实香港来了不少拿工签的年轻人,我这个房子在North York ,交通方便,适合没有车的年轻人,贴出来有两拨问的都是香港工签年轻人,都有工作,虽然工资并不高。
-
ditto
(ditto);
4-4
(#16036063@0)
租客里AAA,排名第一,韩国🇰🇷,台湾都不错
-
yihan
(逸涵);
4-4
(#16036356@0)
问的都是找不到房子吃福利的穷人,以前一房租一周打电话发信息问的最少10-20个,来5-6个,问的5-6个,来一两个
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035128@0)
我的房离多大近,在几个网站都发了广告,2周了就一个发信息咨询。找agent是不是效果好很多?
-
yunlu
(云庐);
4-7
(#16042126@0)
现在是学生房的淡季,七八月就不一样了
-
ditto
(ditto);
4-7
(#16042287@0)
+1
agent顶多在realtor上发发,多一两个来看的,目前都没有钱租客都不愿意挪动
-
palwang2000
(重现江湖);
4-7
(#16042346@0)
看来还是等等,等到7月份
-
yunlu
(云庐);
4-8
(#16042557@0)
都买了房子了或者homeless 了
-
manchester
(...);
4-3
(#16035060@0)
太贵都凑合者不动
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035131@0)
+1
那就卖。春天来了,房价涨了。
-
pili
(小黑);
4-3
(#16035088@0)
还有一年mortgage才到期
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035133@0)
房价,租金价格超出支付能力,就没有办法正常。抗租或者分租,第三世界的方式。
-
txn
(秦川);
4-3
(#16035101@0)
我想说的是租金涨的快也没有用,都没有钱,通胀造成生活成本增加了很多,再增加房租,还让人活不
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035135@0)
+1
是啊,强烈要求降租金,先从你做起。
-
czczcz
(看得清);
4-3
(#16035145@0)
不降也不行啊
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035239@0)
+1
没有租不出去的房,只有价格不合适的
-
qwedward
(..);
4-3
(#16035132@0)
不能还回到原来的价格吧
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035137@0)
那就说明你原来的价格已经挺高的
-
qwedward
(..);
4-3
(#16035144@0)
不是,现在周边全是挂的这个价,原来看的人很多,看一次就租出去了
-
palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035240@0)
看位置,不要被网上忽悠一个破屋租金$5000.
-
thegirlbefore
(退一步海阔天空);
4-3
(#16035148@0)
工资没有涨多少,福利没有涨多大点,退休金也还是那么多,食品杂货物价又高,人们哪来的钱,我这次就是一个证明,人们没有钱
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palwang2000
(重现江湖);
4-3
(#16035244@0)
+1
说说你那里是哪个区,看看人们有没有钱,房子是否租不出去?
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czczcz
(看得清);
4-3
(#16035706@0)
熟门熟路的那就继续免费出租。
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flycloudy
(ag);
4-4
(#16036316@0)
所以 要珍惜呀 印度人也受不了加拿大这种日子 谁留学也不是来旅游的
-
caa
(1);
4-4
(#16036363@0)
+1
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BC即将推出房租保险,明年开始实施,房东投保租客欠钱追不回来保险公司支付,这有用吗,赖房客那么多,保费肯定不低,有经验的不参保,参保的理赔的几率很高,保险公司这项业务会不会最终破产而终结
租房遇到烂人很可怕
有些头疼,
请教几个Rent Increase Above Ontario Guildline的问题:2025年1月1号开始一年的涨租金,
做房东是有风险的。房子租出去,使用权就归了房客,他们想怎么用,房东根本无权干涉,除非违法,违反Bylaw,那也是city来管。
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