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枫下家园 / 住房话题 /
tor
单身同胞们可否想过这样的买房方式？我公司一个单身女同事（native）最近买了房。她说以她的收入（不到4k－year）要买房是很困难的，所以在五年前和另一单身女友约好，大家都开始存钱，如果5年内都没有找到老公，就合资买房，结果她们拥有了自己的房子。大家认为这种方式对我们可行吗？
-iamcoming(苦恼人的笑);
2002-12-9
{231}
(#903213@0)
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除非打算永远不结婚。当然，也可以合资娶老公的。
-jianghongca(慎独);
2002-12-9
{26}
(#903218@0)
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等她们房子买完了再出现：D
-asdfasdf(牛牛很牛);
2002-12-9
(#903434@0)
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4k/year? are u sure? 4k /m? i used to think about that way...
-7ntxx(曾经 tic_tac 过);
2002-12-9
(#903222@0)
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40K per year I guess.
-fionah();
2002-12-9
(#903233@0)
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是40k per year。My mistake.
-iamcoming(苦恼人的笑);
2002-12-9
(#903893@0)
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不可行，除非你是想找一个天敌一起住，一个屋檐下冷眼相对，想想俺都要不寒而傈
-fatboy(大胖墩儿厨);
2002-12-9
(#903225@0)
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住在一起可能还是小问题，将来如果一个想卖，一个不想卖是不是就麻烦了。
-fionah();
2002-12-9
(#903235@0)
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可行的，合资买房就跟合伙做生意一样，只要事先签订好个人出资的比例，以后有问题就按出资比例散伙。我以前问银行有关mortgage事项时，银行就告诉我有类似的例子。买房，开银行和投资账户，做生意，都可以跟任何人joint，并不限于夫妻之间。
-wins(wins);
2002-12-9
{71}
(#903247@0)
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这个方式我不是太了解，但也知道是可行的。我所说的是法律以外的问题。比如楼上说的这种情况，一定是2个人合得来才会一起买房。这样住在一起应该还是比较容易相处。将来一个要卖房，卖的人肯定是要找个价格出的高的他的拍档就很难有机会说找个好相处的。如果遇到不好相处的，也不能象租房一样想搬就搬了。这时候就有点进退两难了。
当然，如果他们买房仅仅是为了投资，不是自己住，可能简单一些，就象普通的生意一样，合则在一起，不合就散伙。
-fionah();
2002-12-9
{216}
(#903295@0)
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买房签订法律文件时，如果有两个购买人，两个都是并列的，不像一般的joint account那样一个是主另一个是附属。至于卖房后如何处理，一般会事先定好法律协议：或者整个房子卖出后分割财产，或者另一方可以按事先的价格优先购买。购房时向律师咨询清楚大致出现的结果和应对事项，就不会进退两难了。
这跟合伙做生意投资一样，如果意见不和，散伙时也会有争吵的。
-wins(wins);
2002-12-9
{124}
(#903344@0)
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我都说我是指法律以外的问题了。因为如果房子是要自己住的，问题会比合伙做生意多一些。
-fionah();
2002-12-9
(#903365@0)
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你不是指同性恋婚姻吧？！
-jianghongca(慎独);
2002-12-9
(#903240@0)
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不想. 如果5年内都找到老公，或一方找到老公,咋么办?
-jan(好婆婆);
2002-12-9
(#903483@0)
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那就连ＬＧ一起搬进来住。
-fatboy(大胖墩儿厨);
2002-12-9
(#903506@0)
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那同租房一样, 胖GG
-jan(好婆婆);
2002-12-9
(#903514@0)
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完全没有问题，事实上对于单身这是个比较好的投资方式。我的朋友中有人就已经这样做了房子在200K以内，地下室租出去，他们预计5-7年全部还清。购房前在律师处签署了文件，包括各自所占的比例以及将来情况发生变化如何处理等等。拥有自己的房子后朋友告诉我至少有以下好处：
1。每月房屋支出比以前租房少（买房前他们合租一套condo $1200/month）
2。开始有了个人理财的概念 （以前不论收入多少每月扣除该付的账单余下的就随便乱花，几乎没有什么积蓄，两人年龄都在28岁以下）
至于将来谁要结婚这个房子可以卖掉或者用于出租，一切都按原来的比例分配，当然如果一人想卖，另一方也愿买，按新的房屋评估价结算就行了。
-ppmm(蓝妹妹);
2002-12-10
{497}
(#905190@0)
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right, i know one of my friend (male) bought a home with another friend.
-babyface(★Unsophisticate★);
2002-12-10
(#905197@0)
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这叫集资买房，很好的一种方式。我认识一个越南人，十多年前刚来加拿大时，在太古广场附近四家人合资十万买了一套大房子。虽然挤点，但比租别人的房好很多。直到四年前，各家经济情况都有所好转，就把大房卖了40万，各家分得十万。他自己用这十万做首期在附近买了套新房，很舒服。
-rollor(Rollor);
2002-12-10
{230}
(#905263@0)
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If you can find enough people 合资买房, it's called time share. :)
-asdfasdf(牛牛很牛);
2002-12-10
(#905291@0)
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一般多用于买cottage...我也想。。。
-luoboyang(萝卜秧);
2002-12-10
(#905294@0)
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秧子说得对。Time share是指各个房主在不同的时间居住使用，属于小资的一种。我说的那个例子，是穷人对付贫穷的方法。
-rollor(Rollor);
2002-12-10
(#905486@0)
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不如我们纠集ROLIA上的所有人，把温莎市买下来。
-pyramid(㊣金字塔);
2002-12-10
(#905500@0)
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可以买个岛搞一个ＦＢ基地。
-fatboy(大胖墩儿厨);
2002-12-10
(#905527@0)
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下流.
-mjs(臭豆腐);
2002-12-10
(#905533@0)
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为甚？早先多伦多警察在union火车站逮住的一个外逃的家伙，就是在一个岛上有两所房子，每天骗的各种ＤＤＭＭ去他那里ＦＢ，结果一个ＭＭ１３岁的吸毒过量致死。我们可以戒大麻戒毒戒赌戒烟，但是吃吃喝喝的ＦＢ还是可以搞的吗：）
-fatboy(大胖墩儿厨);
2002-12-10
(#905551@0)
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那还fb个啥？
-lilyba(Sunshine);
2002-12-10
(#905557@0)
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哗？你不会那么猛吧？知道你可以自己换火花塞，但也不能是满口袋冰毒的形象啊？：）
-fatboy(大胖墩儿厨);
2002-12-10
(#905574@0)
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嗯，只是想看看久经考验的胖厨是啥反应？也能被吓一跳？
-lilyba(Sunshine);
2002-12-10
(#905590@0)
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不是，俺感觉上你这个ＭＭ确实比较生猛！：－）
-fatboy(大胖墩儿厨);
2002-12-10
(#905604@0)